Налоги при продаже земли в 2026 году

Короткий ответ

При продаже земли физическое лицо платит подоходный налог с населения в размере 25,5 % с прироста капитала — с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения, а не со всей суммы сделки. Ставка составляет 25,5 % с 1 января 2025 года; до этого она была 20 %.

Сельскохозяйственную землю можно продать без этого налога — но условия относятся к покупателю, а не к продавцу, и записаны они в части третьей статьи 11.⁷ закона «О подоходном налоге с населения» (Par iedzīvotāju ienākuma nodokli), а не в статье 9, как часто пишут. Срок владения для этого освобождения значения не имеет.

Эта статья не является налоговой консультацией. KALME не налоговый консультант и не сторона сделки. Каждое число здесь приведено с номером статьи и датой проверки, чтобы его можно было проверить самому; свою конкретную ситуацию уточните в Службе государственных доходов (VID).

1. Какова ставка и с чего её считают

Доход от продажи земли для физического лица — это доход от прироста капитала. Недвижимая собственность является капитальным активом — пункт 4 части второй статьи 11.⁹ закона «О подоходном налоге с населения».

Прирост капитала определяют, вычитая из цены отчуждения стоимость приобретения и стоимость вложений, сделанных за время владения (часть первая статьи 11.⁹). Налог платят с этой разницы, а не со всей суммы сделки.

Проверено по консолидированной редакции на likumi.lv, действующей с 1 января 2026 года; дата проверки — 2 сентября 2026 года. Дополнительную ставку в три процента платят в резюмирующем порядке с годовой декларацией о доходах, и в её расчёт включают все облагаемые доходы налогового года, а не только сделку с землёй (часть вторая статьи 15.¹).

В стоимость приобретения разрешено включить также государственные пошлины за оформление сделки, подтверждение прав наследования и закрепление права собственности в земельной книге, комиссионные, а также процентные платежи по кредиту непосредственно на приобретение этого актива — часть пятая статьи 11.⁹. Если по сделке возникают убытки, налог платить не нужно и декларацию о приросте капитала подавать не нужно; убытки можно покрыть только прибылью от другого капитального актива в том же налоговом году, на следующие годы их переносить нельзя (части девятая и десятая статьи 11.⁹).

2. Сельскохозяйственная земля: освобождение, зависящее от покупателя

Именно здесь чаще всего ошибаются. Освобождение для сельскохозяйственной земли не в статье 9 среди необлагаемых доходов — оно в части третьей статьи 11.⁷ («Особые правила определения дохода от отчуждения сельскохозяйственного предприятия или сельскохозяйственной земли»). И его условия говорят о покупателе, а не о продавце.

Налогом не облагают доход от отчуждения такой недвижимой собственности, которая по виду использования является сельскохозяйственной землёй, если выполнены оба условия:

1. Кто покупает. Право собственности приобретает владелец крестьянского хозяйства; лицо, зарегистрированное в Регистре предприятий как коммерческое общество, индивидуальный коммерсант или крестьянское хозяйство; лицо, зарегистрированное в Службе государственных доходов как ведущее хозяйственную деятельность; либо Латвийский земельный фонд (пункт 1 части третьей статьи 11.⁷).
2. Чем покупатель занимается. Хотя бы в одном из последних трёх предналоговых периодов более половины доходов покупателя от хозяйственной деятельности, но не менее 3 000 € в год, составляют доходы от сельскохозяйственной деятельности; либо покупатель получает платежи государственной или европейской поддержки сельского хозяйства и развития села как молодой фермер (пункт 2 части третьей статьи 11.⁷).

Если покупатель — Латвийский земельный фонд, второе условие применять вообще не нужно — часть 3.¹ статьи 11.⁷.

Две вещи, которые из этого часто вычитывают неправильно. Первая: срок владения здесь не требуется — правило 60 месяцев, о котором написано в следующем разделе, к этому освобождению не относится. Вторая: продавцу не нужно быть сельхозпроизводителем. Определяющим является то, кто покупает и каковы доходы покупателя. На практике это значит, что соответствие покупателя нужно выяснить до подписания договора, а не после.

Если в собственности есть также лес, кустарники или строения

Редкая сельская собственность состоит только из сельскохозяйственной земли. Если продают собственность, которую образует используемая в сельском хозяйстве земля и лес или земля другого вида (кустарники, болота, земля под водами), освобождение применяют пропорционально (часть четвёртая статьи 11.⁷) — и пропорцию определяют двояко:

• по оценке сертифицированного оценщика недвижимой собственности, которая на день заключения договора об отчуждении не старше 12 месяцев и в которой указаны как общая рыночная стоимость, так и рыночная стоимость каждой части — тогда пропорция идёт по стоимости;
• если оценки нет — пропорционально той части площади, которая по виду использования является сельскохозяйственной землёй.

Если на земле есть здания или строения, выбора нет: пропорцию разрешено определять только по оценке сертифицированного оценщика (часть пятая статьи 11.⁷). И в обоих случаях, когда облагаемый доход считают по части четвёртой или пятой, оценку обязательно нужно подать в Службу государственных доходов вместе с декларацией — часть 7.¹ статьи 19.

3. Остальные освобождения: 60 месяцев, место жительства, единственная собственность

Это освобождения части первой статьи 9. Они относятся к недвижимой собственности вообще — в том числе к земле — и независимы друг от друга: достаточно, если выполняется одно.

• Пункт 33 — задекларированное место жительства. Собственность находилась в собственности дольше 60 месяцев (считая со дня регистрации в земельной книге) и не менее 12 месяцев подряд в этот 60-месячный период до дня заключения договора об отчуждении она была задекларированным местом жительства лица, не задекларированным как дополнительный адрес.
• Пункт 33.¹ — единственная собственность. Собственность находилась в собственности дольше 60 месяцев и последние 60 месяцев до дня отчуждения была единственной недвижимой собственностью плательщика.
• Пункт 34.² — вложение в другую собственность. Собственность зарегистрирована в земельной книге как единственная недвижимая собственность плательщика, и доход заново вкладывается в функционально схожую недвижимую собственность в течение 12 месяцев после отчуждения или же до него. Здесь требования 60 месяцев нет.

К пункту 34.² Служба государственных доходов уточняет (страница vid.gov.lv «Ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma», обновлена 20 августа 2026 года), что повторно вложенная сумма должна быть не меньше разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения; невложенная часть остаётся облагаемым приростом капитала. Если новая собственность приобретена до продажи, об этом нужно сообщить службе в течение месяца после получения дохода (часть 8.² статьи 9).

Есть ещё три родственных пункта, которые в сельской собственности встречаются реже: пункт 34 (раздел имущества при расторжении брака), пункт 34.¹ (собственность отчуждена для общественных нужд) и пункт 34.³ (прекращение принудительно разделённой собственности).

Ещё одна деталь, которая в земельных сделках порой решает отсчёт 60 месяцев: если здание и земля записаны в земельную книгу в разное время, моментом приобретения считают день, когда в земельной книге записано здание или строение (часть восьмая статьи 9), за исключением случая пункта 33.¹.

4. Унаследованная и подаренная собственность

В Латвии большая часть сельской земли унаследована или возвращена, поэтому эти правила касаются многих. Самое важное: отдельного освобождения «продаю унаследованную собственность, значит налога нет» в законе нет. Пункт 9 части первой статьи 9 освобождает само получение наследства, а не последующую продажу.

Наследство влияет на две другие вещи — с какой даты считают 60 месяцев и какова стоимость приобретения.

• Период владения, наследство. Если собственность унаследована по договору, завещанию или по закону от лица, которое связано с плательщиком браком или родством до третьей степени в понимании Гражданского закона, то в понимании пунктов 33 и 33.¹ считают, что собственность находится в собственности плательщика со дня, когда она зарегистрирована в земельной книге как собственность наследодателя. На практике 60 месяцев часто уже прошли при жизни наследодателя.
• Период владения, дарение. Такого переноса в пунктах 33 и 33.¹ нет — при обычном дарении 60 месяцев считают с регистрации на имя одаряемого. Время дарителя переносится только в случае пункта 34.¹ (отчуждение для общественных нужд).
• Стоимость приобретения, наследство. Стоимостью приобретения считают указанную в наследственной массе стоимость конкретного капитального актива (часть четвёртая статьи 11.⁹).
• Стоимость приобретения, дарение. Указанная в договоре дарения стоимость, которая не больше цены отчуждения (часть четвёртая статьи 11.⁹). Если дарение получено от супруга или родственника до третьей степени и собственность продают в течение 60 месяцев после регистрации на своё имя, стоимость приобретения определяют по особым правилам — часть 7.³ статьи 11.⁹ (цена приобретения дарителя, кадастровая стоимость в год регистрации дарителя или скорректированная кадастровая стоимость).
• Восстановленные права собственности. Если недвижимая собственность получена при восстановлении прав собственности, стоимостью приобретения считают актуальную кадастровую стоимость (часть седьмая статьи 11.⁹).
• Приобретено до 31 декабря 2000 года без документов. Стоимость приобретения — актуальная кадастровая стоимость в год отчуждения, делённая на коэффициент индекса потребительских цен Центрального статистического управления за последние 10 лет (часть 7.¹ статьи 11.⁹). На 2026 год Служба государственных доходов опубликовала коэффициент 1,510 (материал актуализирован 13 мая 2026 года); на 2025 год он был 1,458.

5. Если продавец — предприятие: подоходный налог с предприятий и НДС

Подоходный налог с предприятий: налог только в момент распределения прибыли

Если землю продаёт капитальное общество, прибыль от продажи не облагается сразу. Облагаемая база подоходного налога с предприятий образуется только из исчерпывающе перечисленных в части второй статьи 4 закона объектов — распределённой прибыли (дивиденды и приравненные к ним выплаты) и условно распределённой прибыли, — а прибыль от отчуждения недвижимой собственности там не названа. Доход остаётся в нераспределённой прибыли и облагается в момент, когда его распределяют.

• Основная ставка 20 % от облагаемой базы, которую перед применением ставки делят на коэффициент 0,8 (часть первая статьи 3 и часть девятая статьи 4) — фактически 25 % от выплаченной суммы.
• Альтернативная ставка 15 % с коэффициентом 0,85 — фактически около 17,65 % — которую могут выбрать общества, участниками которых в период начисления дивидендов являются только физические лица (часть пятая статьи 3 и статья 4.²). Это новшество с 1 января 2026 года (закон от 3 декабря 2025 года).

  Более низкую ставку нельзя сравнивать саму по себе: дивиденды, выплаченные в режиме статьи 4.², у получателя облагаются подоходным налогом с населения по ставке 6 % (часть 5.¹ статьи 15 закона «О подоходном налоге с населения»), тогда как дивиденды, выплаченные в обычном режиме, от подоходного налога с населения освобождены (подпункт «a» пункта 2.¹ части первой статьи 9). Поэтому на каждые 100 € распределённой прибыли сравнение таково: 25,00 € против 17,65 + 6,00 = 23,65 €.

• К нерезиденту за отчуждение находящейся в Латвии недвижимой собственности применяют 3 % от суммы вознаграждения, но порядок зависит от того, кто покупатель. Если покупатель — резидент, не являющийся физическим лицом, или постоянное представительство нерезидента, налог удерживает выплачивающая сторона (пункт 2 части первой статьи 5). Если покупатель — физическое лицо, удержания нет: нерезидент сам подаёт отчёт в Службу государственных доходов и уплачивает налог в течение 30 дней со дня отчуждения (часть третья статьи 5).

Налог на добавленную стоимость: земля обычно не облагается, застроечная земля облагается

Продажа недвижимой собственности налогом на добавленную стоимость не облагается — за исключением неиспользованной недвижимой собственности и застроечной земли (пункт 24 части первой статьи 52 Закона о налоге на добавленную стоимость, Pievienotās vērtības nodokļa likums). Стандартная ставка — 21 % (пункт 1 части первой статьи 41).

Ещё одно место, где сделка с землёй может удивить: порог регистрации. В регистре плательщиков налога можно не регистрироваться, пока общая стоимость совершённых внутри страны сделок за календарный год не превышает 50 000 € (часть первая статьи 59) — но в этот порог засчитывают также не облагаемую налогом продажу недвижимой собственности (пункт 2 части второй статьи 59). В порог её не засчитывают, если сделка совершена с основным средством или если она носит случайный характер и явно отличается от вида хозяйственной деятельности плательщика (часть третья статьи 59). Для одной сделки с землёй это обычно означает, что обязанность регистрации не возникает, а вот у лица, ведущего хозяйственную деятельность и работающего с землёй регулярно, — может возникнуть.

Налог на недвижимую собственность в год продажи

Ставка — в ведении самоуправления, от 0,2 до 3 % от кадастровой стоимости; свыше 1,5 % самоуправление вправе установить её только для несодержимой собственности. Если самоуправление не опубликовало обязательные правила, к земле применяют 1,5 % (часть первая статьи 3 закона «О налоге на недвижимую собственность», Par nekustamā īpašuma nodokli).

Для необработанной используемой в сельском хозяйстве земли «ставки 3 %» нет — закон предусматривает дополнительную ставку в размере 1,5 % (часть 1.¹ статьи 3), которая добавляется к основной ставке. Дополнительную ставку не применяют к земле, площадь которой не превышает одного гектара, и к земле, для которой нормативными актами установлены ограничения сельскохозяйственной деятельности.

В год продажи налог обычно платит продавец: обязанность платить прекращается со следующего налогового года после прекращения права собственности, а покупатель начинает платить со следующего налогового года (части первая и третья статьи 7). Пропорциональное возмещение налога между сторонами — вопрос договора, а не обязанность по закону.

6. Кто вправе купить сельскохозяйственную землю

Это статья о налогах, но эта часть влияет на налог напрямую: если покупатель не может получить землю в собственность, сделки нет, а если покупатель не отвечает условиям статьи 11.⁷, нет освобождения. Правила — в главе III¹ закона «О приватизации земли в сельской местности» (Par zemes privatizāciju lauku apvidos); редакция действует с 3 апреля 2026 года.

Условия относятся к земле, в составе которой преобладающая категория использования — используемая в сельском хозяйстве земля, а также к её идеальным долям (статья 28.¹). Физическое лицо должно соответствовать всем этим требованиям:

• зарегистрировано как ведущее хозяйственную деятельность в Латвийской Республике (не относится к владельцам крестьянских хозяйств, которые действуют в форме крестьянского хозяйства);
• письменно подтверждает, что начнёт использовать землю в сельскохозяйственной деятельности в течение года после приобретения, если земля в предыдущем или текущем году была заявлена на прямые платежи, или в течение трёх лет, если не была;
• общая сумма налоговых долгов не превышает 150 €;
• знание государственного языка не ниже 2-й степени уровня B — только если лицо не является гражданином государств Европейского союза, Европейской экономической зоны, Швейцарской Конфедерации или государств Кодекса либерализации движения капитала ОЭСР.

Юридическому лицу дополнительно нужно указать всех истинных выгодоприобретателей и подтвердить их соответствие; требование о государственном языке относится к владельцам долей капитала, которые вместе представляют более половины капитала с правом голоса, и к лицам с правом представительства.

Ограничения по площади

• одно физическое или юридическое лицо — до 2 000 га сельскохозяйственной земли (часть четвёртая статьи 29);
• связанные лица вместе — до 4 000 га (часть восьмая статьи 29);
• общества и учреждения — до 5 га (часть седьмая статьи 29);
• самоуправление края в своих обязательных правилах может установить меньшую максимальную площадь на своей территории (часть шестая статьи 29);
• ограничения не относятся к наследованию (часть третья статьи 29).

Комиссия самоуправления и право преимущественной покупки

За правомерностью сделки следит комиссия самоуправления края (статья 30.¹). Заявление подают самоуправлению того края, на территории которого находится земля. Согласие комиссии оформляют в виде справки, и — это на практике решающее — акт сделки действителен для записи в земельную книгу только тогда, когда к нему приложены эта справка и решение управляющего Латвийского земельного фонда о неиспользовании права преимущественной покупки (часть четвёртая статьи 30.¹).

Права преимущественной покупки на сельскохозяйственную землю последовательны (статья 30.²):

1. у сособственника земли — в порядке, установленном Гражданским законом;
2. у арендатора земли, договор аренды которого зарегистрирован в самоуправлении или земельной книге не менее чем за год до дня заключения сделки;
3. у управляющего Латвийским земельным фондом — и, если фонд использует право преимущественной покупки, сделка об отчуждении не подлежит отмене. У управляющего фондом право преимущественной покупки есть на любую землю или земельную единицу, в составе которой есть сельскохозяйственная земля.

Требования о соответствии покупателя, справке комиссии и правах преимущественной покупки не относятся к ряду случаев (статья 30.³), из которых в сельской собственности чаще всего встречаются: площадь сельскохозяйственной земли приобретателя вместе с приобретаемой не превышает 10 га для физического лица и 5 га для юридического лица; наследование; сделки между супругами и родственниками первой или второй степени; консолидация земли; и сделки с землёй на территории, где планировка территории самоуправления предусматривает застройку.

За неисполнение письменного подтверждения предусмотрена административная ответственность — предупреждение или денежный штраф в зависимости от площади, для юридического лица до 1 000 единиц денежного штрафа (статья 39). Исполнение подтверждения проверяет комиссия.

Две обязанности из Закона об управлении землёй

• Ценная земля. Если оценка качества используемой в сельском хозяйстве земли выше 50 баллов, самоуправление обеспечивает её сохранение, устанавливая ограничения на дробление земли и смену категории использования; если оценка выше 45, но не превышает 50 баллов, самоуправление такие ограничения установить может (пункты 1 и 1.¹ статьи 4).
• Деградированная территория. Пользователь земли, отчуждая землю, которая частично или полностью находится в деградированной территории, информирует об этом приобретателя (пункт 5 статьи 4). Это прямая обязанность продавца.

Балл качества земли (бонитет) — тот самый балл качества земли, о котором говорит статья 4 Закона об управлении землёй (Zemes pārvaldības likums), — на карте KALME является отдельным слоем в платных планах.

7. Как и когда декларировать

Декларирует сам продавец в системе электронного декларирования Службы государственных доходов или очно. Форма — декларация о доходе от прироста капитала (DK). Срок зависит от суммы сделок за квартал — часть 5.³ статьи 19:

Налог вносят на единый налоговый счёт (часть 3.² статьи 19). Нерезиденту декларацию нужно подать до 15-го числа месяца, следующего за месяцем получения дохода (часть 5.² статьи 19).

Если налог платить не нужно, декларировать всё равно может понадобиться. Не облагаемые налогом доходы — в том числе от продажи сельскохозяйственной земли с освобождением по статье 11.⁷ — указывают в годовой декларации о доходах, если их общая сумма за год превышает 10 000 € (часть вторая статьи 19). В сделке с сельской землёй этот порог превышается часто.

И ещё раз об оценке: если облагаемый доход рассчитывают пропорционально по части четвёртой или пятой статьи 11.⁷, оценку сертифицированного оценщика нужно подать вместе с декларацией (часть 7.¹ статьи 19). Оценку заказывает продавец, и на день заключения договора она не должна быть старше 12 месяцев — поэтому её оформляют до сделки, а не после.

8. Пример расчёта

Пример вымышленный, и он показывает только ход расчёта, а не стоимость какой-либо конкретной собственности. В реальной сделке числа проверяют в Службе государственных доходов.

Модра продаёт собственность площадью 10 га: 5 га сельскохозяйственной земли, 3 га вырубки и 2 га кустарников, строений на ней нет. Собственность она унаследовала от отца в 2009 году, и указанная в свидетельстве о наследстве стоимость — 4 268,62 €. Цена продажи в обоих вариантах — 50 000 €. Оценки сертифицированного оценщика нет, поэтому пропорцию определяют по площади: сельскохозяйственная земля — 5 га из 10 га, то есть 50 %.

Разница — 5 830,75 €, то есть 11,7 % от суммы сделки. Она возникает не из цены и не из продавца, а из того, кто является покупателем.

В примере не учтены государственные пошлины и остальные допущенные частью пятой статьи 11.⁹ расходы, которые увеличили бы стоимость приобретения и соответственно уменьшили налог. Если бы на собственности было здание, пропорцию разрешалось бы определять только по оценке сертифицированного оценщика, и результат был бы иным, так как тогда делят по стоимости, а не по площади.

Сколько земля стоит сегодня

Налог считают с цены, поэтому вопрос «сколько это стоит» так же практичен, как вопрос о ставке. KALME её не оценивает и цену не прикидывает — показывает, за сколько реально продано:

• Цена сельскохозяйственной земли в Латвии (на латышском) — медиана 4 305 €/га за последние 12 созревших месяцев (май 2025 года — апрель 2026 года, 1 547 сделок); половина сделок — 2 885–6 357 €/га; медиана в каждом из 31 края.
• Цена лесной земли в Латвии (на латышском) — медиана 3 000 €/га в 2026 году (данные до 6 августа); 13 354 сделки за 2022–2026 годы, из них 1 291 — в окне 2026 года.
• На карте KALME каждая сделка видна там, где она произошла — с площадью, составом земли, датой и ценой за гектар.

Это сводки зарегистрированных сделок, а не оценка конкретной собственности, и в расчёте налога их нельзя использовать вместо цены — налог считают с указанной в договоре цены.

9. Частые вопросы

Каков налог при продаже земли в 2026 году?

Подоходный налог с населения 25,5 % с прироста капитала, то есть с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения (часть пятая статьи 15 закона «О подоходном налоге с населения», проверено 2 сентября 2026 года). Если общие облагаемые доходы за год превышают 200 000 €, к превышению применяют ещё 3 %.

Неужели 20 % больше нет?

Нет. Ставка 20 % для прироста капитала действовала до 31 декабря 2024 года. В 2026 году она ещё относится только к сделкам, которые начаты до 31 декабря 2024 года, не завершены и по которым подана соответствующая декларация (пункт 196 переходных положений).

Продаю сельскохозяйственную землю. Нужно ли мне самому быть сельхозпроизводителем?

Нет. Условия части третьей статьи 11.⁷ относятся к покупателю. Статус продавца условием не является.

Как проверить, отвечает ли покупатель условиям?

Закон требует двух вещей: статуса регистрации (крестьянское хозяйство, коммерческое общество, индивидуальный коммерсант или ведущий хозяйственную деятельность в Службе государственных доходов; либо Латвийский земельный фонд) и условия о доходах — хотя бы в одном из последних трёх лет более половины доходов от хозяйственной деятельности, но не менее 3 000 €, от сельскохозяйственной деятельности; либо платежи поддержки молодого фермера. На практике это подтверждает покупатель, и это стоит выяснить до договора. Отвечает ли конкретный покупатель условиям, уточните в Службе государственных доходов (VID) — KALME это подтвердить не может.

Я унаследовал землю. Будет ли налог при продаже?

Отдельного освобождения для унаследованной собственности нет. Налога не будет, если выполняется какое-либо из освобождений статьи 9 или освобождение для сельскохозяйственной земли по статье 11.⁷. Наследство помогает двояко: 60 месяцев считают уже со дня регистрации наследодателя (если родство до третьей степени), а стоимостью приобретения считают указанную в наследственной массе стоимость, которая обычно низка и потому прирост капитала увеличивает.

Как долго нужно держать землю, чтобы налога не было?

К освобождению для сельскохозяйственной земли срок владения не относится вообще. Для освобождений статьи 9 это более 60 месяцев, и дополнительно должно выполняться либо условие о задекларированном месте жительства (пункт 33), либо условие о единственной собственности (пункт 33.¹).

А если продаю дешевле, чем купил?

Тогда прироста капитала нет, налог платить не нужно и декларацию о доходе от прироста капитала подавать не нужно. Убытки можно покрыть прибылью от другого капитального актива в том же налоговом году, но на следующие годы их переносить нельзя.

Может ли KALME сказать, сколько мне придётся заплатить?

Нет. KALME показывает зарегистрированные сделки, а здесь — статьи закона с датой проверки. Расчёт налога в конкретной ситуации зависит от документов, которые видят только собственник и Служба государственных доходов. С конкретным вопросом нужно обращаться в службу.

Источники и дата проверки

Все юридические утверждения этой статьи проверены 2 сентября 2026 года в консолидированных текстах законов на сайте likumi.lv и в опубликованных материалах Службы государственных доходов. Законы меняются; если вы читаете это позже, проверьте редакцию заново.

• Закон «О подоходном налоге с населения» (Par iedzīvotāju ienākuma nodokli), редакция в силе с 1 января 2026 года. Статьи: 9, 11.⁷, 11.⁹, 15, 15.¹, 19 и переходные положения.
• Закон о подоходном налоге с предприятий (Uzņēmumu ienākuma nodokļa likums) — статьи 3, 4, 4.² и 5.
• Закон о налоге на добавленную стоимость (Pievienotās vērtības nodokļa likums) — статьи 1, пункт 1 части первой статьи 41, статьи 52 и 59.
• Закон об управлении землёй (Zemes pārvaldības likums) — пункты 1, 1.¹ и 5 статьи 4.
• Закон «О приватизации земли в сельской местности» (Par zemes privatizāciju lauku apvidos) — глава III¹ (приобретение сельскохозяйственной земли в собственность).
• Закон «О налоге на недвижимую собственность» (Par nekustamā īpašuma nodokli) — статьи 3 и 7.
• Служба государственных доходов (VID): «Ienākuma nodoklis no kapitāla pieauguma» («Подоходный налог с прироста капитала») и методические материалы о доходе от отчуждения недвижимой собственности и сельскохозяйственной земли.
• Числа по ценам: база данных рынка недвижимости (NĪTIS), © Государственная земельная служба (VZD), открытые данные. Обработка: KALME, SIA.
• Подготовила KALME, SIA (рег. № 43603092426). Исправления ошибок: [email protected].

KALME не является налоговым консультантом, не является стороной сделки и не оказывает налоговых консультаций. Эта статья — сводка норм закона со ссылками, а не рекомендация действовать определённым образом. Применение налога в своей ситуации уточните в Службе государственных доходов (VID) — и сама служба призывает делать это перед продажей недвижимой собственности.