Lauksaimniecības zemes cenas

Kādas ir lauksaimniecības zemes cenas? Gandrīz katras lauksaimniecības zemes īpašnieks ir kaut reizi aizdomājies par savas zemes vērtību. Kalme katram klientam sniedz bezmaksas konsultāciju par lauksaimniecības zemes cenu. Mēs vadāmies pēc reāli notikušiem darījumiem klienta īpašuma tuvumā un īpašuma īpašībām.

Kas ietekmē lauksaimniecības zemes cenas?

  • Atrašanās vieta. Zemgalē lauksaimniecības zemes cenas ir vismaz 3x augstāka kā Latgalē.
  • Īpašuma platība. Jo lielāks īpašums, jo augstāka cena par hektāru.
  • Zemes kvalitātes novērtējums. Jo vairāk balles, jo augstāka cena.
  • Piebraucamais ceļš. Tas ir svarīgi!
  • Meliorācija. Meliorēts īpašums maksā krietni vairāk kā nemeliorēts.
  • Lauksaimnieku blīvums. Jo vairāk zemnieku apkārtnē, jo lielāka konkurence par īpašumu.
  • Īpašuma konfigurācija. Jo taisnāks taisnstūris, jo lauksaimniekam lētāk maksā tā apsaimniekošana.
  • Apgrūtinājumi. Elektrības stabi, dzelzceļa tuvums, dabas liegumi u.c.
Lauksaimniecības zemes cenas Latvijā

Reāli notikušie darījumi 2021. gadā.

LAUKSAIMNIECĪBAS ZEMES CENAS

Zemāk tabulā varat apskatīt tikai dažus no reāli notikušiem darījumiem Zemgales reģionā 2021. gadā ar lauksaimniecības zemēm. Varam lepoties, ka daļa no tiem ir noslēgti ar mūsu palīdzību. Kopā 2021. gadā esam noslēguši 83 veiksmīgus darījumus. Vairums īpašumu ir pārdoti par rekord augstām cenām konkrētajos novados. Uztici mums pircēja atrašanu arī tu. Mēs varam palīdzēt Jums saņemt godīgu maksu par Jūsu lauksaimniecības zemi!

Bauskas
novads
Cena par haRundāles novadsCena par haJelgavas novads Cena par ha Dobeles nov. Cena par ha
Codes pag8500Rundāles pag.10590Zaļenieku pag.10000Auru pag.5769
Mežotnes pag.7941Viesturu pag.8143Jaunsvirlaukas pag.11479Jaunbērzes pag.8500
Gailīšu pag.10000Svitenes pag.10067Vircavas pag.12630Dobeles pag.9400
Vecsaules pag.5976Sesavas pag.13083Krimūnu pag.7500
Brunavas pag.6787Elejas pag.9000Naudītes pag.7000
Dāviņu pag.5500Vilces pag.11977Bērzes pag.8017
Līvbērzes pag.10136Bikstu pag.8380

Vēlamies atzīmēt, ka tabulā norādītās cenas ir augstākās, par kādām ir notikuši darījumi 2021. gadā. Atsevišķos pagastos augstākās cenas darījumi ir notikuši par zemākām cenām nekā gadu iepriekš. Svarīgi zināt, ka darījumu skaits Zemgales reģionā 2021. gadā ir nokrities. Diemžēl, www.cenubanka.lv darījumu datubāzē ir redzami darījumi, kur īpašnieki ir pārdevuši tiem piederošās lauksaimniecības zemes par cenu, kas ir daudz zemāka par tās patieso vērtību. Kalme aicina- pirms pārdot savu lauksaimniecības zemi- sazinies ar mums, mēs bezmaksas konsultēsim Jūs par īpašuma cenu.
Ņemot vērā mazo darījumu skaitu un lielo pirkt gribētāju skaitu, lauksaimniecības zemes cenas Zemgalē turpinās augt arī 2022. gadā. Lauksaimniecības zemes cenas par ha pieaugums Zemgalē vairs nebūs tik straujš, jo cena jau ir sasniegusi augstu līmeni.

Valsts oficiālie statistikas dati

LAUKSAIMNIECĪBAS ZEMES CENAS

Esam pievienojuši Ekonomikas Ministrijas struktūrvienības “Centrālā statistikas pārvalde” (CSP) apkopoto informāciju par notikušiem darījumiem ar aramzemēm laika posmā no 2015. gada līdz 2020. gadam. Dati par 2021. gadu tiek publicēti līdz nākamā gada aprīlim. Lauksaimniecības zemes cenas ir norādītas par ha.

201520162017201820192020
Pierīga2 8443 1673 1393 8373 8643998
Vidzeme1 7171 7582 1192 6122 7432765
Kurzeme2 4612 6573 1004 0784 0884109
Zemgale3 8674 4494 5045 0075 1285951
Latgale1 0111 1391 5042 0222 0742110

Kāpēc CSP darījumu cenas ir tik zemas?

Jāatceras, ka šie dati ir aprēķināti izvelkot vidējās lauksaimniecības zemes cenas darījumos ar tām. Latvijā ir daudz aizaugušas, neizmantotas lauksaimniecības zemes, kuru pārdošanas cenas ir ~1000EUR/ha. Tajā pat laikā šajā reģionā būs augsti kvalitatīva aramzeme, kuras vērtība būs daudzkārt augstāka.

Mūsuprāt, vairumā gadījumu zemes īpašnieks nezin lauksaimniecības zemes patiesās cenas, kā rezultātā īpašums tiek pārdots pirmajam pircējam par ļoti zemu cenu. Nepārdodiet savu īpašumu pirmajam pircējam!

Vēlaties uzzināt savas zemes vērtību?

    Patiesas atsauksmes no īstiem klientiem

    Gita Stīpiņa

    Pozitīva pieredze pārdodot zemes īpašumu ar kalme.lv palīdzību. Saprotama, cilvēcīga komunikācija, vērtīgi ieteikumi un godīga cena.

    Aija Īvāne

    Pateicos Ivaram Lapiņam par operatīvu manas zemes jautājumu risināšanu un veiksmīgu tās pārdošanu.

    Meik Ilg Var

    Ļoti patīkama un pozitīva pieredze / uzdevumu izpilda par 300 %. Ja nepieciešama palīdzība, noteikti iesaku.

    Diāna Zemīte

    Esmu ļoti pateicīga Ivaram Lapiņam par profesionalitāti, iecietību, pacietību, gudrību kārtojot zemes pārdošanas lietas manā labā. Nebiju iedomājusies, ka ar tādu vieglumu var kārtot manuprāt sarežģītus jautājumus un tai pat laikā esot vienmēr smaidīgam un galantam.Tā turpināt!

    Jānis Karlovs

    Vēlos izteikt atzinību firmai”Kalme”un personīgi Ivaram Lapiņa k-gam par profisionalitāti, par ātru un operatīvu darbību,teicamu komunikāciju,solījuma izpildi un godīgumu, kārtojot mana īpašuma pārdošanu un ātru solītās samaksas saņemšanu,kā arī palīdzot nokārtot visus nepieciešamos dokumentus valsts iestādēs. Iesaku arī citiem firmu”Kalme”,ja nepieciešams pārdot mežu vai zemi.Tur pie jums atbrauks,visu sīki izskaidros un konsultēs.
    Paldies Ivaram Lapiņa kungam personīgi par manis dēļ nobrauktajiem kilometriem,konsultācijām un neatlaidību mani interesējošu dokumentu kārtošanā.
    Kaut vairāk mūsu valstī būtu tik enerģisku cilvēku!